13009 Maison contemporaine avec piscine Valmante le Redon
Vaufrege (13009)A propos de ce bien
13009. Découvrez cette maison contemporaine avec piscine,boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m², elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille.
La maison de 112 m² s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 60m²
Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre .
Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis.avec sa terrasse de 75m2
Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m2
Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison!
Les prestations sont de qualité: fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz.
Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille.
DPE C
Mandat 1276
Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21
RSAC 803734953
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).