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Réf : Bibliotheque

Duplex jardin, piscine, garage

Marseille (13006)

898 000 €

A propos de ce bien

Comme une maison, magnifique duplex contemporain d'une surface de 165 m2 (188m2 au sol) totalement rénové en 2021. L'ensemble est situé dans un bel immeuble marseillais de trois étages comptant deux copropriétaires. L'entrée en rez de chaussée dévoile d'un côté un grand séjour qui ouvre de plain pied sur une belle terrasse et un jardin en restanque avec sa piscine et de l'autre l'espace salle à manger et grande cuisine ouverte. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en suite avec sa salle de douche, ainsi qu'une une salle de bain avec douche et baignoire et un bureau. Un grand sous sol composé de trois pièces complète ce bien avec une large buanderie et deux caves. Indépendant juste au dessus au 2ème étage, il est également possible d'acquérir en sus un appartement de 85 m2 rénové en 2021qui se compose aujourd'hui de trois belles chambres , deux salles d'eau, un salon et sa cuisine ouverte. On y accède facilement si on le souhaite en passant par la porte palière conservée du 1er étage , correspondant à l'étage des chambres du duplex. Une adresse confidentielle unique au calme mais proche de Thiers, du conservatoire, du métro et du cours Julien, son marché paysan le matin et de ses boutiques et restaurants. Contact ML de Bryas 0603243478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 2 640 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 898 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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