+13
Marseille (13008)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

1
85 m²
Ascenseur
Réf Victoire

L'agence MAM vous propose cet appartement unique en duplex situé au coeur d'une résidence recherchée et confidentielle,sur le 2ème Prado. Il conjugue modernité, facilité de vie et sérenité. L'entrée, repensée par un architecte, permet d'accéder à la pièce de vie : son salon, sa salle-à-manger et la cuisine américaine. Elle ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin arboré de 80 m2 de plain pied protégé des regards. A l'étage, par un escalier sur mesure décoratif, se trouve les 3 chambres dont deux sur une belle terrasse plein ouest sans vis-à-vis, et une grande salle de bain. Possibilité d'en faire deux. Nombreux rangements. Totalement climatisé. Place de parking. Contact ML de Bryas 0603243478


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier carre d or
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 85
  • Quote part annuelle des charges 4 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 3 400 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Marie-Laurence DE BRYAS Négociatrice