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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.11 m²

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Balcon
Ascenseur
Réf Grande terrasse Cadenelle

Appartement 3 piècesde 87 m² situé au cœur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle.
Il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 67 m² orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.

L’entrée mène, d’un côté, à un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec jolie vue mer, et de l’autre, à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces de vie communiquent de plain-pied avec la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer des panoramas splendides.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, de toilettes séparées, d’une salle de bains, ainsi que d’une seconde chambre avec rangements.

Situé au 8eme étage, l’appartement dispose également d’un parking et d’une cave.

La résidence offre des prestations rares : gardiennage 24h/24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un superbe parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges comprennent ces prestations ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation.

Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs, à découvrir sans tarder !

Contact ml de Bryas 0603243478


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,11 m²
  • carrez 87,11 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 8ème étage
  • Nombre de niveaux : 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville et Mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier carre d or, PARC BAGATELLE/SQUARE MONTICELLI
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 103
  • Nombre de lots 2140
  • Quote part annuelle des charges 5 400 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 2 663 €

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Marie-Laurence DE BRYAS Négociatrice