Exclusivité. Mam est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 272 m² habitables en duplex, qui conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un art de vivre rare en centre-ville. Dans une atmosphère intemporelle de maison de famille, l'appartement et ses 9 pièces s’ouvre sur un très beau jardin à la française de 400 m².
Un grand vestibule central distribue: côté jardin, trois chambres sur balcon dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et de nombreux rangements. Côté rue, exposés Ouest, une chambre avec mezzanine disposant de sa propre salle d’eau, un bureau qui peut devenir une 5ème chambre avec deux grandes fenêtres, un espace bibliothèque.
L'escalier nous conduit au rez-de-jardin en passant par une galerie aux sols remarquables qui ouvre sur un salon de 44m2, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Au seuil de chacune des six porte-fenêtres, le jardin débute par une terrasse dotée sur toute la longueur d'immenses pare-soleil. Vient ensuite une superbe déambulation entre rosiers, platanes, carrés de buis et essences méditerranéennes.
Au fond du jardin, une dépendance de 24 m² offre un potentiel pour créer un atelier d’artiste, un bureau ou une salle de sport privée.
Cachée derrière les arbres, une porte dérobée permet d’accéder à un chemin avec possibilité de deux places de stationnement extérieures à la location, en complément du box fermé inclus dans le prix de vente et situé à proximité immédiate de l’appartement.
Une cave ainsi qu’un local vélos privatif de plain-pied sur la rue Paradis viennent compléter ce bien d’exception.
Pour plus d'informations contactez Virginie Menuey 06 86 46 76 38
Appartement 9 pièce(s) 5 chambre(s) 272 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 272 m²
- carrez 262 m²
- terrain 400 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- Nombre de niveaux : 4 étage(s)
- cave
- balcon
- terrasse
- arboré
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 1
- Nombre de lots 7
- Quote part annuelle des charges 4 450 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financièresAutour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.