Vendu par MAM Appartement familial de charme situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu par cette petite copropriété calme.
Une belle entrée de 15 m² dessert en étoile les pièces de l'appartement.
Le salon est doté d'un superbe bow window en vitraux, exposé Ouest et que l'on peut ouvrir pour une belle vue dégagée et pour profiter de la lumière du soir. La cuisine séparée se prolonge par un espace repas créé en véranda sur le balcon d'origine avec vue sur Notre Dame de la Garde. La salle à manger de réception fait face aux salon. Avec ses quatre chambres et son bureau (possible en 5ème chambre) cet appartement se prête tout aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou à la colocation. Ses sols en tomettes, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées sont préservés.
Situation centrale à proximité du métro Estrangin Prefecture, des écoles et de la rue Paradis.
Une cave complète le bien. Un local commun en RDC vous facilite la vie avec vélos, poussettes ou autres trotinettes.
Bon à savoir : électricité et plomberie ont été rénovées en 2004, ballon d'eau chaude changé en 2022. Cage d'escalier repeinte récemment impecabble.
Pour en savoir plus, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38
Marseille (13006)
Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²
Réf
Les nonnes
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 140 m²
- carrez 135 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1910
- cuisine séparée
- exposition Est-Ouest
- 3ème étage
- Nombre de niveaux : 6 étage(s)
- cave
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 14
- Nombre de lots 23
- Quote part annuelle des charges 2 552 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
2 292 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Virginie MENUEY
Négociatrice