Côté bourgeois PREFECTURE entre le très prisé QUARTIER des ANTIQUAIRES et le COURS PIERRE PUGET, sublime appartement de charme en attique au dernier étage d'un immeuble ancien. Type 5 traversant. Superficie au sol: 153m² - 139,94m² loi Carrez. Seul à l'étage, ascenseur accès privé dans l'appartement. Pas de vis à vis. Ultra lumineux. Beau séjour de caractère 40m² (Grande hauteur sous plafonds - Poutres - Cheminée - Mezzanine "bureau/bibliothèque"...) totalement ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 53m² plein ciel aux accents méditerranéens. Large vue panoramique sur majestueux bâtiments historiques, les toits de la ville jusqu'au Massif de l'étoile. Cuisine équipée donnant sur une sublime terrasse à ciel ouvert de 31m² sud, une bulle de sérénité absolue! 4 chambres dont 3 sur terrasses. 2 salles d'eau. Rangements. Cette pépite citadine restructurée du sol au plafond par architecte ne manque ni d'âme ni de cachet... A vivre comme une maison! Faibles charges. Environnement de qualité. Secteur sécurisé. Une authentique et sympatique vie de quartier dynamique et raffinée. Au coeur de tous les services urbains, Location parkings à deux pas. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Marseille (13006)
Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²
Réf
2028
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 153 m²
- carrez 139,94 m²
- séjour 39 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- 5ème étage
- Nombre de niveaux : 5 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 35
- Quote part annuelle des charges 1 427 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
119 €
Taxe foncière annuelle
2 583 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Sylvie Lusinchi
Négociatrice