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Marseille (13006)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

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Ascenseur
Réf Les arbres du Cours

Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille à l'angle d'une rue arborée calme et d'une partie aérée du Cours Lieutaud. MAM vous propose cet appartement de cachet exposé Sud-Est .
Le vestibule de 15m² s'ouvre sur un salon / salle à manger de 30m² baigné de lumière grâce à ses 4 portes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 3m80 . La cuisine indépendante équipée est contemporaine L'appartement propose aujourd'hui 2 chambres de plus de 15m² respectivement exposées Est et Sud. Chacune est dotée d'une salle d'eau (il est posible d'envisager une 3ème chambre) Espace buanderie. Climatisation réversible. Vitrage isolation phonique et thermique. Les parquets de l'entrée et du salon ainsi que les tomettes des chambres sont remarquables et bien préservés. Les hauteurs sous plafonds et les cheminées et moulures participent à l'allure de cet appartement.
Commerces, bus et métro à proximité immédiate. Très bon DPE.
Pour plus d'informations, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 7 638 ou Marie-Laurence de Bryas au 06 03 24 34 78


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 2 193 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 767 €

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