Joli T3 traversant rénové situé rue Dragon, à deux pas de la rue Edmond Rostand, dans un immeuble marseillais très bien entretenu. Au 2ème étage, grand séjour avec cuisine américaine équipée, un petit balcon permet de se détendre au calme sur cour. Côté sud/est deux chambres lumineuses. Dans le couloir une salle de douche avec un coin buanderie. En parfait état. Double vitrage. Grande cave très saine. Chauffage collectif compris dans les charges. Passage à la climatisation individuelle en discussion. Contact ml de Bryas 0603243478
Marseille (13006)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²
Réf
Dragon
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 59 m²
- carrez 58,82 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1920
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- exposition Est-Ouest
- 2ème étage
- Nombre de niveaux : 3 étage(s)
- cave
- balcon
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 3
- Nombre de lots 10
- Quote part annuelle des charges 2 040 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
170 €
Taxe foncière annuelle
1 115 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Marie-Laurence DE BRYAS
Négociatrice