VASTE T3/4 - TERRASSE de 14m ²PLEIN SUD - entre Paradis et Place Castellane 13006. Appartement lumineux de qualité en excellent état et parfaitement organisé au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Ascenseur. Traversant Surface habitable: 91,28m² - Superficie loi Carrez: 88,85m². Vaste hall d'entrée ouvrant sur un lumineux double séjour/salon (27m²), totalement ouvert par ses trois doubles porte-fenêtres sur une belle terrasse (14m²) plein sud au calme. Une véritable bulle de lumière et de sérénité à l'abri de l'agitation urbaine. Cuisine indépendante de 11m² ouverte sur une loggia/buanderie. Deux grandes chambres ( 16m² + 13m²) dont une ouverte sur terrasse sud., rangements. Salle d'eau. Water-closet indépendant. Prestations soignées, beau parquet chevron - ouvertures double vitrage - climatisation - appartement sécurisé... Deux cave dont une de 15m². PLace de parking clos et sécurisé dans la copropriété à vendre 25 000 €. en sus du prix de vente de l'appartement (rare et précieux sur le secteur, une vraie valeur ajoutée...) A proximité immédiate de tous établissements scolaires de qualité - Tram, Métro bus - Marché du Prado et tous commerces - Cinémas - Brasserie, restaurants... DPE: C - MDT: 2213 contacter le 06 86 46 76 38 pour tout renseignement.
Marseille (13006)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.28 m²
Réf
2213
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91,28 m²
- carrez 88,85 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (fioul)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 2ème étage
- Nombre de niveaux : 6 étage(s)
- ascenseur
- cave
- terrasse
- loggia
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 25
- Quote part annuelle des charges 3 233 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
269 €
Taxe foncière annuelle
2 660 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
Virginie MENUEY
Négociatrice