EXCLUSIVITE MAM. Idéal investissement locatif. A deux pas de la Timone et des écuries de médecine, appartement T4 de 93 m² situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble . Avec un plan totalement symétrique. L’entrée dessert à droite un salon, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi qu’à deux chambres orientées à l’est et un second petit balcon. L’appartement dispose également de combles aménageables, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Rafraichissement général à prévoir. Faibles charges. Contact ML de Bryas 0603243478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13005)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.89 m²
Réf
timone
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93,89 m²
- carrez 93,89 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1920
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- Nombre de niveaux : 2 étage(s)
- balcon
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 435 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Marie-Laurence DE BRYAS
Négociatrice