Dans un immeuble des années 40, seuls sur le palier au 2ème étage avec ascenseur, notre agence vous invite à découvrir ce bel appartement famiial.
Le hall d'entrée dessert côté Est un salon salle à manger en suite en parquet à chevrons avec baies vitrées et donnant sur des balcons.Cette double pièce en enfilade lumineuse offre une belle percée visuelle. Côté Sud Ouest, à l'arrière et au calme, la cuisine familiale accueillante offre un accès direct à la terrasse végétalisée. véranda de 17m2 . L'appartement se prolonge par quatre chambres,une véranda de 17m2 , une salle de bain, une salle d'eau. Buanderie, réserve, rangements. Chauffage individuel gaz de ville.Porte blindée, cage d'escalier rénovée. cave saine comprise dans la vente. Local à vélos, trotinetttes et poussettes.
Ancienne loge de gardien louée,source de revenus.pour la copropriété .Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Emplacement central très bien desservi par Tram ( Arrêt Foch sur place), métro et bus..Commerces et écoles recherchées dans un rayon de moins de 200m.Un lieu qui alllie charme et praticité. DPE ANCIENNE VERSION (mise en vente avant juillet 2021) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MENUEY 06 86 46 76 38
Marseille (13004)
Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²
Réf
1781
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 143 m²
- carrez 141,52 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1947
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- 2ème étage
- Nombre de niveaux : 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 12
- Nombre de lots 23
- Quote part annuelle des charges 2 353 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
196 €
Taxe foncière annuelle
1 703 €
Autour du bien
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Virginie MENUEY
Négociatrice