FOCH / VALLIER 13004. Idéalement situé pour familles citadines, au coeur du dynamique et pratique triangle " 5 Avenues - Camas - Blancarde "; vaste et lumineux T4 en étage élevé (ascenseur) au sein d'un bel immeuble des années 50. Appartement à rénover possédant un fort potentiel et du caractère. Superficie au sol: 97m² - loi Carrez: 93,97m². Large hall d'entrée ouvert sur volumineux séjour/salon 34m² donnant sur une loggia et balcon filant. Belle hauteur sous plafond, parquet... Cuisine indépendante ouvrant sur loggia/buanderie. 3 chambres: 15m² + 12m² + 11m². Salle de bains. Cave. Copropriété bien entretenue. Faibles charges. Secteur tellement prisé pour sa conviviale ambiance "quartier-village", à pied tous commerces de bouches de qualité et autres... Place Sébastopol, son marché - Bus, métro; tramway - Gare de La Blancarde à 7mns - Tous établissements scolaires, "Chevreul Blancarde" à 5mns - Infrastructures de sport, de loisir; de culture... Parking Vallier à 2 pas. Un projet de rénovation inspirant! MDT: 2102. DPE: D. Taxe foncière: 1466 €. Copropriété 17 lots. Charges: 916 €/An. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
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