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Marseille (13001)

Bureaux 8 pièce(s) 185.61 m²

2 616 € / mois TTC - HC*

Réf Cours Joseph Thierry

Au coeur du quartier des Réformés, très au calme, dans un environnement bourgeois,un grand espace de 185 m2 en parfait état, possibilité de 7 bureaux, tous avec fenetre, grande salle de réunion, avec 3 porte fenetres, sur un balcon filant, hall d'attente, pièces d 'archivage, cuisine, WC indépendant.

Au 1er étage avec ascenseur, immeuble fibré, connectique parfaite, exposition sud vers le cours Joseph Thierry , le bien est traversant sur jardin.

Climatisé, vmc,fibre.

Pas de travaux à prévoir, parquet au sol, double vitrage.

Proximité immédiate du metro, tramway et bus.

Idéal pour profession liberales;

Pour plus de renseignements, merci de contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21

RSAC 803734953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185,61 m²
construit en 1920
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
1 ascenseur
vue sur la place

Financier

Informations financières

Loyer TTC 2 616 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 2 565 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 700 €

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 384 €

Bail bail professionnel

Echéance du bail 2026-10-09

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur CONTOZ Caroline

0680625321

caroline@mam.immo

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Caroline CONTOZ Négociatrice

* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises