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Réf : Les nonnes

Appartement ancien 7 pièces

Marseille (13006)
495 000 €

A propos de ce bien

Appartement familial de charme situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu par cette petite copropriété calme.
Une belle entrée de 15 m² dessert en étoile les pièces de l'appartement.
Le salon est doté d'un superbe bow window en vitraux, exposé Ouest et que l'on peut ouvrir pour une belle vue dégagée et pour profiter de la lumière du soir. La cuisine séparée se prolonge par un espace repas créé en véranda sur le balcon d'origine avec vue sur Notre Dame de la Garde. La salle à manger de réception fait face aux salon. Avec ses quatre chambres et son bureau (possible en 5ème chambre) cet appartement se prête tout aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou à la colocation. Ses sols en tomettes, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées sont préservés.
Situation centrale à proximité du métro Estrangin Prefecture, des écoles et de la rue Paradis.
Une cave complète le bien. Un local commun en RDC vous facilite la vie avec vélos, poussettes ou autres trotinettes.
Bon à savoir : électricité et plomberie ont été rénovées en 2004, ballon d'eau chaude changé en 2022. Cage d'escalier repeinte récemment impecabble.
Pour en savoir plus, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1910
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 2 552 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 2 292 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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