Bourgeois 13006 Paradis. 4 chambres 165 m2
Marseille (13006)A propos de ce bien
Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, entre la place Delibes et Castellane, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière.
Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour l’exercice d’une profession libérale.
Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l’entrée, les belles proportions se dévoilent :
- Un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², parfaits pour recevoir
- Une grande cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café ou un verre entre amis.
Côté nuit, l’appartement propose :
- Une spacieuse chambre parentale de 22 m² sur cour avec deux dressings.
- Une salle de bain indépendante. Une buanderie.
- Une seconde grande chambre de 17 m² avec sa salle d’eau privative.
- Deux chambres supplémentaires de 11 m², toutes deux équipées d’une mezzanine optimisant l’espace.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l’appartement.
Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave.
Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box rue de Madacasgar, à 3 minutes.
Contact ML de Bryas 0603243478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).