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Réf : Paradis plein ciel

Appartement dernier étage 6 pièces

Marseille (13006)
690 000 €

A propos de ce bien

Dans un superbe immeuble en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 164 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur. Un lieu où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.

Entièrement parqueté, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste salon baigné de lumière (30 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, orientée Est pour profiter du soleil du matin.
Côté Ouest, l’espace nuit offre trois grandes chambres (environ 18 m² chacune), dont une belle suite parentale indépendante avec salle d’eau en béton ciré et placard sur mesure. Un bureau avec verrière apporte une touche contemporaine et fonctionnelle.

Climatisation dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, cave en sous-sol. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de parties communes récemment rénovées.

Vue dégagée sur les toits de Marseille, calme absolu, lumière traversante et volumes généreux : un bien d’exception au cœur de la ville, à découvrir sans tarder. Contact ML de Bryas 0603243478


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1890
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 662 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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