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Réf : Notre Dame Bronze
Exclusif
Coup de coeur

Charme et Histoire Bd Notre Dame

Marseille (13006)
645 000 €

A propos de ce bien

Cet immeuble qui a abrité des familles historiques de Marseille se situe Bd Notre Dame, proche de la rue Sylvabelle.
L'entrée dessert un salon lumineux plein Ouest ouvert sur la salle à manger, l'ensemble composant un espace de 41 m2 avec ses hautes fenêtres et doté de sols d'origine remarquables en mosaiques.
La cuisine aujourd'hui indépendante pourrait devenir une 4ème chambre.
Côté Est, nous retrouvons trois chambres dont deux de 23 m2 et une de 10m2, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
La hauteur sous plafond dans toutes les pièces principales est de plus de 3m50, les moulures et cheminées sont préservées. les tomettes d'origine sont encore présentes sous les moquettes.
Au 4ème étage, une pièce de 7,42m2 , saine et avec fenêtre, peut faire office de bureau.
Un grenier fermé privé complète le tout.
Métro et bus à pied , commerces de Vauban et Vieux Port à proximité.
Possibilité de louer un parking couvert à 1minute à pied.
Pour plus d'informations ou pour pévoir une visite, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1901
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 619 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 2 611 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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