SAINT -JACQUES
Marseille (13006)A propos de ce bien
Coup de cœur pour cet Appartement Haussmanien T 5 Quartier des Antiquaires
Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans le quartier prisé des Antiquaires à Marseille vous fera découvrir au 2ème étage cet appartement de 170 m2 magnifiquement rénové alliant matériaux de qualité, charme de l’ancien et modernité de la décoration.
En plein centre-ville de Marseille, ce bien, tout en bénéficiant de toutes les commodités de transport (bus, tramway, métro), vous permettra de vivre une vie sereine en réalisant beaucoup de vos activités à pied !
Pourtant, vous serez étonnés mais aussi charmés de découvrir que cet appartement lumineux aux tonalités claires et chaudes grâce à son parquet massif Movingui, est un ravissement à la fois par le son des oiseaux qui chantent que par la verdure visible depuis les fenêtres côté Sud.
En recevant votre famille et vos amis, vous pourrez pleinement profiter du hall d’entrée, espace de réception qui abrite actuellement une bibliothèque et un bureau.
Du côté de la très calme rue St-Jacques, vous poursuivez l’espace de réception par une grande salle à manger avec une cheminée contemporaine reliée à un magnifique salon aux fenêtres vitraux. Imaginez de chaudes soirées grâce à la cheminée d’origine qui vous permettra de faire de belles flambées. Mais dès le printemps, le week-end quand la rue est étonnamment désertée, vous pourrez profiter du balcon joliment décoré pour des apéritifs ou des déjeuners en petit comité.
Vous poursuivez votre visite vers le couloir qui dessert de grandes toilettes ainsi qu’une petite buanderie qui donne dans la cuisine entièrement rénovée et contemporaine.
Deux suites climatisées se partagent le côté jardin au Sud. La première suite avec une salle de bains arrondie bénéficie de deux fenêtres et a été entièrement réalisée en teck. On s’imagine alors voguant sur un bateau !
La seconde suite vous permettra de prendre des douches revigorantes avec une salle d’eau dont le sol est en marbre italien.
Un dressing aménagé est directement relié à cette salle d'eau.
Entre les deux suites, une ancienne chambre aujourd’hui aménagée en bureau, selon les besoins des propriétaires, vous permettra de créer une 3ème chambre pour vos besoins quotidiens ou pour recevoir des amis.
Les fenêtres sont en double vitrage sauf dans le salon et la salle à manger afin de préserver les vitraux.
Une cave complète ce bien, une conciergerie au rez de chaussée vous permettra d' entreposer poussette ou vélo.
Un parking à la location pourra vous être proposé.
Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21
RSAC 803734953
mandat 1871, DPE D, lots 8 et 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.