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Réf : 2199 01

SUPERBE T5 de CHARME - GRAND BOURGEOIS - EDMOND ROSTAND/CASTELLANE 13006

Marseille (13006)

685 000 €

A propos de ce bien

Â la lisière de la Place CASTELLANE et de la PREFECTURE, superbe appartement bourgeois de type T5 familial et de réception au sein d'un petit immeuble classé remarquable parfaitement entretenu. Ce spacieux et volumineux appartement de charme et de qualité récemment rénové avec soin, conjugue joliment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage... Cachet d'antan préservé. Volumes généreux - Grande hauteur sous plafond - Moulures - Très beau parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque... Superficie au sol: 198 M². Superficie loi Carrez: 188,77M². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables réceptions en enfilade, salon et salle à manger totalisant 53M². Trois chambres (21M² + 24M² + 24M²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au gôut du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14M²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9M²) jouxte l'appartement. Une cave. Emplacement privilégié pour familles citadines, à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Destination professionnelle possible. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 198 m²

Surface loi Carrez (m²) 188,77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1880

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 2 749 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 685 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 229 €

Taxe foncière annuelle 2 780 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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