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Réf : 2135

Sous-compromis

Exclusif

T4/5. TERRASSE - FAMILIAL & de RECEPTION - PLACE CASTELLANE 13006

Marseille (13006)

540 000 €

A propos de ce bien

T4/5. TERRASSE- FAMILIAL & de RECEPTION - Résidence L'ELDORADO - PLACE CASTELLANE 13006. Au sein d'une copropriété historique semi-récente de belle facture, élégant appartement bourgeois de type 4/5 aux volumes généreux. Superficie au sol: 133,37M² - 130,47M² loi Carrez. Ascenseur. Traversant Est/Ouest. Calme et baigné de lumière. Du charme et du caractère: belle hauteur sous plafond - superbe parquet - bow-window... Hall d'entrée. Lumineuse double réception 56M² aux larges baies, vue imprenable sur l'emblématique place Castellane revisitée par le designer Ora-ïto et sur la majestueuse fontaine Cantini; un véritable tableau vivant apaisant, végétalisé et animé... Cuisine indépendante équipée - entrée de service - loggia/buanderie. Dégagement. 3 chambres dont une ouverte sur terrasse côté jardin, une bulle de verdure et de sérénité. Dressing. Salle de bains. Salle d'eau. 2 water-closets. Copropriété sécurisée, gardiennée 24h/24 et parfaitement entretenue. Tous commerces, marché du Prado - Tramway, métro; bus - cinémas - restaurants et toutes infrastructures citadines au pied de l'immeuble. Un quotidien facile et de qualité au coeur de la ville. Cave. Possibilité d'acheter un parking 2 véhicules côte à côte accès direct ascenseur au prix de 50 000 €. MDT: 2135 - DPE: C. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 133,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 130,47 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 115

Quote Part annuelle des charges 5 200 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 3 969 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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