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Réf : 2103

Exclusif

T3/4 TERRASSE- GARAGE+PARKING. VILLAGE SAINT-JULIEN 13012

Marseille (13012)

430 000 €

A propos de ce bien

SAINT-JULIEN résidentiel 13012. Entre ville et campagne dans le très prisé quartier/village de Saint-Julien, sublime appartement de type 3/4 en duplex aux volumes généreux à vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété récente de qualité. Superficie au sol: 125, 64m² - loi Carrez: 114, 49 m². Traversant sud/ouest. Spacieuse et conviviale cuisine équipée ouverte sur séjour/salon 61m² donnant sur terrasse plein sud. Buanderie. 2 vastes et lumineuses chambres 16m² + 13m² chacune dotée de dressing. 2 magnifiques salles d'eau. Excellent état, architecture contemporaine; prestations soignées pour un maximum de confort et de bien-être. Entièrement climatisé. Copropriété parfaitement entretenue, structure confidentielle sécurisée aux accents de villégiature nichée dans une bulle de verdure à deux minutes de tous les commerces du noyau villageois, proximité immédiate métro, bus et de tous les établissements scolaires. Accès immédiat autoroutes et centre ville... Diagnostics techniques parfaits. DPE: A - GES: A. Possibilité achat en sus du prix d'un garage ainsi que d'un parking mitoyen au sous-sol de l'immeuble accès direct à l'appartement. Exclusivité / MDT: 2103. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13012

Surface habitable (m²) 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2017

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 429 980 €

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 2 258 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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