Comme une petite maison : T2/3 avec jardin et annexe, Marseille Grotte Rolland 13008
Marseille (13008)A propos de ce bien
Situé dans le recherché quartier de Grotte Roland, à quelque pas de la mer et aux portes du Parc National des Calanques et de Pastré, découvrez ce charmant appartement avec jardin privatif.
Ancien T3 transformé en T2, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable.
Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre calme, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un accès de plain-pied à la terrasse de 57m².
Une annexe cadastrée d'environ 7 m² vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités : bureau indépendant, espace de rangement, atelier ou cuisine d'été.
L'emplacement est un véritable atout : la mer est à quelques mètres ainsi que les calanques et tout le massif de Marseilleveyre .
Les commerces de bouche, bus et écoles sont à proximité pour une vie quotidienne facile.
Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement
Possibilité de louer un garage devant la résidence.
Pour tout renseigenement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21
RSAC 80373495
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).