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Réf : Sicard
Nouveauté

Charmant T2 carré d'or jardin

Marseille (13008)
295 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce spacieux appartement T2, niché au cœur du Carré d’Or, dans un immeuble classique au charme typiquement marseillais avec ses trois fenêtres emblématiques.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une pièce de vie exposée sud-est, dotée d’une grande hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre paisible ouvre sur un balcon, offrant un espace de tranquillité. La cuisine séparée est également orientée vers la cour. Une coursive privée vous conduit à un véritable havre de paix : un jardin arboré de 27m².

Une opportunité rare.

Contact ml de Bryas 0603243478


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1939
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24 (appartement) et 15 (cave)
nombre de lots 7
plan de sauvegarde OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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