LUMINEUX LOFT de CHARME - DERNIER ETAGE - VUE MER - SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007
Marseille (13007)A propos de ce bien
Discrètement niché au coeur de SAINT-VICTOR, emblématique "quartier-village" historique et dynamique le plus prisé de la cité Phocéenne, appartement de type loft au 4ième et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien soigné. Superficie loi Carrez: 56,26m². Seul à l'étage. Traversant sud/ouest. Soigneusement entretenu. Volumes généreux, grande hauteur sous-plafond; du caractère et une vue spectaculaire de toute part sur l'entrée du Vieux-Port, le ballet incessant des bateaux...- la mer - Palais du Pharo - Abbaye Saint-Victor - les toits de la ville à perte de vue. Véritable tableau vivant, "une oeuvre d'art"... Cuisine côté sud 12m² ouverte sur espace de vie 40m² séjour/salon - chambre intégrée, baigné de soleil et de lumière naturelle grâce aux 4 larges ouvertures côté ouest. Rangements. Salle d'eau. Climatisation réversible + chauffage central individuel. Faibles charges. Un cocon citadin merveilleusement situé dans un secteur oû qualité et proximité prévalent. Tout est à 2 pas à pied: lieux de culture - commerces raffinés - cafés vivants - plages - Vieux Port, centre ville - Accès autoroutes... Possibilité garage à la location. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.