Maison en fond de cour 72m2 avec terrasse 35m2
Marseille (13005)A propos de ce bien
Rue Sainte-Cécile, à 3mn de l'Hôpital de La Timone, des facultés et du métro, à 6 mn de l'Hôpital de la Conception, nichée derrière un petit immeuble marseillais, une maison de ville, pleine de charme en très bon état de 72m2 habitables sur 2 niveaux
Lieu charmant et confidentiel, au calme aboslu mais au coeur de toutes les commodités (commerces, transports, écoles primaire et collège)
au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre et sa salle d'eau, WC, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint
A l'étage, un coin bureau sur la mezzanine, une autre grande chambre avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Une terrasse plein sud de 35m2 arborée avec une treille , très peu de vis à vis, avec un espace de rangement converti en buanderie, une cuisine d'été avec barbecue et des wc indépendants , tout pour vous permettre de profiter de vos journées de repos !
Climatisation réversible, chauffe-eau neuf double vitrage.
Il est possible d'acquerir un garage ( avec eau et électricité) devant la maison qui peut etre transformé en studio ( double usage) pour 30 000€ en sus
Charges annuelles 660 euros. TF 968 euros. Classe Energie D.
Pour tous renseignements : 06 16 74 48 99
Mdt 2052
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).