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Réf : studio bleu

Meublé de tourisme idéal investisseurs

Marseille (13001)

170 000 €

A propos de ce bien

Meublé de tourisme. Autorisé 365 jours par an. Excellente rentabilité 10%.

Charmant studio de 25 m² situé au 4e étage d'un immeuble au 5 cours Jean Balard. Idéalement placé, il offre un espace de vie optimisé avec un espace séjour et sa cuisine et un espace nuit avec accès à une salle d'eau séparée. Ses deux fenêtres en double vitrage donnent sur une cour très calme. Climatisation.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est vendu entièrement meublé et ses prestations de qualité prêt à accueillir son futur occupant. Ce bien est enregistré à l’urbanisme de Marseille en destination commerciale « Hébergement hôtelier et touristique », ce qui permet des locations 365 jours par an sur les plateformes et offre un CA de 30ke annuel.

Idéal pour un investisseur recherchant un bien premium, prêt à exploiter, sans travaux, ni contraintes administratives (changement de destination définitif validé).

Dossier complet sur demande (liasse fiscale, autorisations, plans, etc.).

Profitez d'un emplacement recherché, sur le vieux Port, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! contact ML de Bryas 0603243478

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 13001

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur 1

Superficie (m²) 25

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave NON

Année de construction 1890

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 1 536 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 128 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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