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Réf : Edmond

Appartement terrasse Edmond Rostand

Marseille (13006)
780 000 €

A propos de ce bien

Dans un bel immeuble bourgeois situé entre la rue Dragon et la rue Saint Jacques, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux sans vis à vis avec son long balcon plein Ouest au calme très agréable. C'est aujourd'hui un appartement de famille, mais des bureaux sont autorisés.L'entrée magistrale annonce la couleur. Sur la droite côté Ouest, s'ouvre un double salon de 48 m2 avec balcon et vue dégagée. Jolie vue au loin sur ND de la Garde. La cuisine, accueillante avec ses 22m2 et ses deux grandes fenêtres, jouxte la salle à manger. Un couloir dessert ensuite quatre chambres (deux de 13m2, deux de 23 m2),ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des wc d'invités avec lavabo. Métro Castellane et Estrangin à 5 minutes à pied, à proximité de tous les commerces et des écoles recherchées du 6ème et du 8ème arrondissements de Marseille. Le quartier historiquement connu pour ses antiquaires devient plus largement celui de l'Art de vivre avec ses commerces de qualité. Cave Possibilité d'acquérir deux places de stationnement dans la cour.
Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite contactez Virginie Menuey 06 86 46 76 38 Voir aussi la video 360° dans l'annonce.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 756 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %
Charges 430 €
Taxe foncière annuelle 2 831 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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