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Réf : Fandango
Exclusif
Nouveauté

Maison familiale avec piscine Pointe Rouge

Marseille (13008)
1 695 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE. MAM vous propose en cette maison située dans le quartier de la pointe rouge, dans un cadre de vie rare à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc de Pastré parfaitement au calme.

Sur un terrain de 490 m², cette maison de 218 m² allie esthétisme, fonctionnalité et confort. L’espace extérieur comprend une piscine avec pool house et sa cave, une grande terrasse et un jardin arboré. Un garage spacieux complète l’ensemble.

L’intérieur, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur un double salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une arrière-cuisine. Une buanderie vient optimiser l’organisation des espaces.

Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d’eau privatives donnent sur un patio à l’arrière. À l’étage, deux chambres profitent chacune d’une terrasse avec vue sur les collines et partagent une salle de bain.

Au deuxième étage une suite parentale seule à l'étage, avec salle de bain, dressing et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville.

Climatisation intégrale, performance énergétique certifiée BBC, matériaux de qualité.. chaque détail de cette maison a été conçu pour un confort optimal.

A voir sans tarder, bien rare dans le quartier. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 490 m²
Surface loi Carrez (m²) 218 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Collines
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 643 154 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
Taxe foncière annuelle 2 883 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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