Maison de charme 1920 à la Pointe Rouge
Marseille (13008)A propos de ce bien
Au cœur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette maison de 4 chambres pleine de charme des années 1920, sur un jardin plat arboré de 450m².
Dès l'entrée de la maison, découvrez un salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire.
Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin.
Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie.
Une annexe cadastrée attend d’être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier.
Un potentiel de 93m² pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction est possible .
Précision : cette maison est située sur un terrain dont une partie sera détachée, avec un accès indépendant. Elle est également à la vente avec la totalité de son terrain d'origine de780m² à 1.940.000 €.
Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.